近日，廣州公共資源交易中心發(fā)布了黃埔區(qū)嶺頭公司舊改項(xiàng)目招商公告，項(xiàng)目拆遷安置總投資額約23.7 億元。嶺頭舊改成為2024年廣州首個(gè)對(duì)外招商的舊村。嶺頭舊改有什么值得關(guān)注的點(diǎn)？一是，它位于長嶺居核心片區(qū)，改造面積達(dá)34.65萬㎡，是區(qū)內(nèi)最大的“地主”。未來建成，無疑又是一個(gè)“顯眼大盤”。二是，該項(xiàng)目早在2019年3月就開始簽約和拆遷，村民反饋，停滯5年了，至今沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。如今掛網(wǎng)招商，成功的話，意味著接下來會(huì)開工建設(shè)。嶺頭舊改，位于廣州市黃埔區(qū)長嶺街，東至賢江社區(qū)、南至水西社區(qū)、西至長平社區(qū)、 北至增天高速 。項(xiàng)目改造面積34.20萬㎡，共分5個(gè)組團(tuán)，遍布在長嶺居各處，較為分散。其中羌洞組團(tuán)緊鄰中冶逸璟臺(tái)，斗崗組團(tuán)緊鄰五礦壹云臺(tái)，新二隊(duì)組團(tuán)緊鄰廣州市干部療養(yǎng)院，場(chǎng)部組團(tuán)緊鄰水聲水庫、君瀾酒店，嶺頭村組團(tuán)緊靠“黃埔紅”嶺頭紅茶創(chuàng)意園。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將依托周邊良好的生態(tài)環(huán)境，打造成為具有紅茶文化體驗(yàn)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂為一體，生態(tài)宜居的山水人文社區(qū)。首開區(qū)將結(jié)合周邊住宅建設(shè)成集商業(yè)、教育、健康等多種功能的綜合體。嶺頭舊改首開區(qū)效果 圖（最終以官方批復(fù)為準(zhǔn)）根據(jù)去年11月公示的改造方案，項(xiàng)目商品房地塊為15.7萬㎡，差不多占了一半。來源：嶺頭舊改片策方案商品房地塊位置，主要分布在斗崗組團(tuán)、嶺頭村組團(tuán)、場(chǎng)部組團(tuán)。公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施方面，將建九年制學(xué)校、幼兒園、文化體育公園等。來源：嶺頭舊改片策方案嶺頭公司舊改，科學(xué)城集團(tuán)早前已介入其中。2019年3月，項(xiàng)目開始簽約和拆遷。2021年4月，嶺頭舊改首開區(qū)，還舉行過動(dòng)工儀式。但由于方案批復(fù)和土地整備問題，暫時(shí)未能實(shí)際開展建設(shè)。去年6月28日，項(xiàng)目又進(jìn)行了第二次動(dòng)工活動(dòng)。來源：廣州市嶺頭投資有限公司不過，這次動(dòng)工后，村民反饋，項(xiàng)目仍未有實(shí)質(zhì)性動(dòng)工跡象。來源：領(lǐng)導(dǎo)留言板最新的動(dòng)作，便是去年11月進(jìn)行項(xiàng)目片策方案公示。來源：領(lǐng)導(dǎo)留言板如今，項(xiàng)目正式掛網(wǎng)招商，成功的話，對(duì)報(bào)批和建設(shè)，都能起到一定的推進(jìn)作用。根據(jù)招商文件，對(duì)合作企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模要求門檻還算好，要求企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于人民幣1億元，總資產(chǎn)不低于100億元，企業(yè)凈資產(chǎn)不低于30億元。是否能順利招商，最終將與哪家企業(yè)牽手，結(jié)果將在4月11日揭曉。 （來源：廣州樂居）--THE END--本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞本刊文章及圖片未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載/本刊發(fā)表文字、圖片作品并不代表本刊立場(chǎng)觀點(diǎn)/部分采用稿件因故無法聯(lián)系作者，如有侵權(quán)請(qǐng)移步后臺(tái)聯(lián)系刪除。