12月9日-10日，大灣區中心，一場重量級的房博會即將盛大啟幕！為推動房地產高質量發展，進一步激發市場活力，促進房地產消費升級，本周末在廣州市南沙國際郵輪廣場將舉辦一場高規格、高品質、高質量的盛會——2023年南沙房博會。面朝大海，暗合“向海而興”，本屆房博會“群星薈萃”。屆時，十數家品牌房企云集、30+優質項目攜眾多特別限量優惠參展。同時，現場還有魔術互動，小丑氣球，樂隊演唱等精彩表演以及趣味十足的親子游戲。好逛、好看、好玩，同時還能“一站式”了解、分析、比較南沙熱門板塊不同品牌房企、不同優質樓盤的性價比，輕松實現購房更優惠、更便捷和更有保障。房企讓利！30+優質項目攜多重優惠來襲本次房博會陣容十分強大，匯聚廣州南投房地產開發有限公司（首筑花園、茗筑水岸、廣州南沙國際貿易中心、灣區創新港）、越秀地產（越秀·江海潮鳴、越秀·濱海花城、越秀·明珠天悅江灣、越秀·珠實天悅海灣）、中交城投（中交匯通中心、中交國際郵輪廣場）、保利發展控股（保利南沙天匯、保利時光印象）、星河控股集團（星河東悅灣、星河畔月灣、星河江堤春曉、星河智薈二期）、廣州南沙經濟技術開發區珠江房地產開發有限公司（珠江海御）、時代中國（時光天逸<廣州>）、中國鐵建（海語天悅灣、西派瀾岸、中國鐵建海語熙岸、中國鐵建環球中心、中國鐵建海悅國際）、能建城發（能建·灣區金融城）、深業置地（深業頤澤府）、中鐵置業（中鐵·閱江來）、旭輝集團（曜玥灣|鉑森江海）、陽光半島、鳳鳴山、建發地產（建發·明珠灣璽）、廣州方圓輝宏房地產有限公司（南沙十里方圓）等十數家品牌房企、30+優質項目，涵蓋了南沙明珠灣起步區、萬頃沙、黃閣、金洲-蕉門、南沙灣在內全部熱門且成熟的板塊，覆蓋多層次人群的需求范圍。本屆房博會由廣州市南沙區住房和城鄉建設局、廣州市南沙區房地產和住房保障服務中心指導，南沙新區房地產協會主辦，廣州南投房地產開發有限公司、廣東中交城市投資發展有限公司協辦，房地產導刊社承辦，以“灣區向心力 南沙未來城”為主題，將集中展示南沙區高品質住宅，為商品房買賣雙方，搭建促進成交、互惠互利的平臺，構筑“一站式”展現南沙區宜居標桿項目的平臺。特別值得一提的是，2023年南沙房博會是廣州唯一面朝大海的房博會，到訪的市民朋友能夠邊吹著海風邊逛展！本屆南沙房博會充滿了“海”的元素。具體來看，參展項目戶型涵蓋海景住宅及公寓、濱水疊院、復式、大平層等多元產品，同時還有甲級寫字樓產品也將在本屆南沙房博會上亮相，產品類型非常豐富。房博會舉辦地——南沙國際郵輪廣場，面朝大海，“向海而興”。來源：項目方供圖從參展項目所處板塊看，本次參展的項目幾乎覆蓋了整個南沙所有的熱點人居板塊——有配套成熟、居住氛圍濃厚的金洲板塊；有環境宜人、產業加持的黃閣板塊；有集聚高能級資源要素、堪稱大灣區中央商務區的明珠灣起步區；有坐擁海景、山景，疊加游艇會、郵輪碼頭等高端配套的南沙灣；還有正在迅速崛起的以交通樞紐和科創產業“雙驅動”的萬頃沙、慶盛兩大樞紐板塊……房博會期間，參訪的市民朋友購房可享多重福利，如房博會專屬房源、限時低至七五折等；房博會現場還將開展親子飛行棋地毯、筷子夾球運送、親子俯臥撐/平板撐挑戰等親子活動，另有濱水露營、下午茶、小丑氣球表演、專業互動魔術表演、樂隊表演、驚喜轉盤抽獎等趣味活動。此外，市民朋友參觀房博會后，移步百米即可乘坐南沙天后宮小火車，探索“海濱長廊—蒲州漁港—蒲州花園—霍英東紀念館—南沙天后宮”旅游線路，領略南沙生活，非常值得期待。未來可期！南沙交通、教育、醫療全面加速《南沙方案》發布一年多以來，南沙按下建設“快進鍵”，交通、教育、醫療全面加速。軌道交通方面，目前南沙已步入“雙地鐵”時代（地鐵4號線及18號線開通運營），建成廣深港高鐵、南沙港鐵路，在建深江鐵路、南珠中城際。同時正在推進廣珠澳高鐵及地鐵15號線、22號線南延段、26號線等軌道交通的前期研究工作，力爭早日開工建設。示意圖，地鐵18號線號稱粵港澳大灣區“最快地鐵”，時速達160公里，南沙至廣州中心城區30分鐘可達！高快速路建設方面，南沙已建成9條，目前獅子洋通道、南中高速、深中通道、黃埔至南沙東部快速、廣澳高速南沙至珠海段改擴建等5條在建。隨著2024年南中高速和深中通道建成通車，南沙到深圳的通達時間將壓縮至半小時以內。未來的南沙，人流將在此匯聚、物流將在此流轉、商流將在此融通，帶來無限機遇、無限可能！同時，優質醫療資源加速聚集南沙，七所三甲醫院為健康保駕護航。廣州第一人民醫院南沙醫院、中山大學附屬第一(南沙)醫院、中山大學附屬(南沙)口腔醫院、廣東省中西醫結合應急救治中心、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區項目、廣東省中醫院南沙醫院、廣州醫科大學附屬腫瘤醫院(南沙院區)等高水平醫療機構集聚南沙，一流領先的醫療服務將全面輻射灣區。公立醫院加快與港澳接軌，廣州市第一人民醫院南沙醫院成為首家開通“港澳藥械通”的醫療機構。中山大學附屬第一（南沙）醫院今年正式啟用，集醫教研于一體的一流醫療科研中心，構筑大灣區30分鐘醫療救治圈。來源：“廣州南沙發布”微信公眾號教育方面，南沙教育資源底蘊深厚，新興之兆彰顯，持續推進廣州外國語學校附屬學校、港灣小學、珠江中學擴建以及廣州南沙民心港人子弟學校等建設項目，在廣州率先實施公辦學校十二年免費教育，還引進了廣州市第二中學南沙天元學校、廣州大學附屬中學南沙實驗學校、廣州市執信中學南沙學校等名校。同時，南沙區加強與國內高校的合作，引進了華南師范大學附屬南沙中學、小學、幼兒園以及廣東外語外貿大學附設南沙學校。廣州南沙民心港人子弟學校根據南沙區教育事業“十四五”規劃，到 2025年，南沙將建成一批高標準基礎教育學校和高端國際化學校，計劃累計新增基礎教育公辦學位數5萬個。交通高速通達、優質醫療匯聚、教育脫穎而出，資源集中兌現，發展勢如破竹，勢頭激揚的南沙也吸引越來越多人擇居于此。中指院數據顯示，截至10月31日，今年南沙新房共計成交8122套，比去年同期上漲47%。宜居南沙，成為明顯的趨勢與價值選擇。城勢向“南”！戰略不斷躍升，資源不斷匯聚城市發展趨勢之所向，即價值之所在，也是人流匯聚之地。“向南”是廣州城市發展明顯的趨勢。廣州面向2049的城市發展戰略規劃提出了全新“16字方針”——“兩洋南拓、兩江東進、老城提質、極點示范”。這是二十多年來，廣州首次對影響深遠的“八字方針”（南拓、北優、東進、西聯）進行重大調整。與“八字方針”相比，“南拓”“向海而興”的戰略重要性空前凸顯。而作為廣州唯一的出海通道，南沙既是城市未來發展的核心方向，也是廣州謀劃與大灣區核心城市競合發展的戰略核心。坐落于粵港澳大灣區地理幾何中心，南沙距香港38海里、澳門41海里，方圓100公里范圍內匯集了粵港澳大灣區11座城市和五大國際機場，高速鐵路直通香港、深圳，高速公路暢達澳門、珠海，港口航線通達全球……作為粵港澳大灣區的地理幾何中心，南沙享益大灣區幾大中心城市巨大的外溢紅利。去年6月，國務院印發《南沙方案》，明確加快推動廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作，打造成為立足灣區、協同港澳、面向世界的重大戰略性平臺。母庸置疑，南沙得天獨厚的的區位優勢推動它的戰略地位持續躍升，發展潛力無可限量。作為國家戰略集中承載地，南沙依托內外聯外通的樞紐要地與優越的投資環境，持續虹吸大量國內外優質資源，其產業發展更加突出未來性、開放性與國際性。南沙實景圖《南沙方案》實施一年多以來，繪就的壯闊藍圖正在一步步變成美好現實。據了解，過去一年，南沙新簽約項目299個，投資總額達6882億元，戰略性新興產業和未來產業蓬勃發展，其產業占比高達76%；廣汽豐田五線、南砂晶圓、芯聚能、聯晶智能等重點項目建成投產；融捷電池、巨灣電池、沃森生物等項目動工建設。統計顯示，當前南沙投資額或產出達百億級項目17個，累計引進世界500強企業投資項目超260個。依托南沙科學城這重大發展平臺，一大批如冷泉生態系統大科學裝置等重點實驗室、國之重器加速“落地”南沙；坐擁國際金融論壇(IFF)、大灣區科學論壇、香港科技大學（廣州）、廣州期貨交易所、廣州數據交易所等多個重量級戰略平臺，南沙牽手世界，國際交流交往的舞臺天寬地闊，擁有噴涌而出的發展核心動力源泉，吸引了全球目光，匯聚全球人才、資金與科技創新現代化產業。同時，南沙“通江達海”的獨特優勢也正在轉化為聯通世界的樞紐優勢，奔赴世界，“貨買、貨賣”全球。據了解，南沙港通達全球,153條國際班輪航線連通全球120多個國家和地區310多個港口，是世界上最繁忙的港口之一。南沙港創造了數個之"最”：華南最大的集裝箱單體港區，全國內貿集裝箱第一大樞紐港廣州港的主力港區，全國最大汽車滾裝碼頭集群，全國中非航線最多的口岸，同時也是全國最大內外貿糧食作業量口岸，全國最大的臨港冷鏈物流倉庫，被稱為“亞洲最大冰箱”……繁忙的港口是城市經濟的“生命線”。來源：“廣州南沙發布”微信公眾號“向海而興”，南沙具有更廣闊的發展視野，它是承載大灣區國際航運、金融和科技創新功能的現代化都市，是“未來的廣州”。12月9日至10日大灣區之心，南沙國際郵輪廣場，一場品牌房企云集的房博會將盛大開幕！我們，不見不散！*附《2023年南沙房博會參展項目一覽表》此外，為凝聚行業力量，全面展示南沙房地產行業良好發展態勢，12月8日，由廣州市南沙區住房和城鄉建設局、廣州市南沙區房地產和住房保障服務中心指導，南沙新區房地產協會主辦，廣州南投房地產開發有限公司協辦，房地產導刊社承辦的“灣區向心力 南沙未來城”南沙區房地產高質量發展研討會，將于南沙花園酒店花園會議中心盛大開幕。南沙區級規自、衛健等部門，大灣區城市規劃、經濟與產業發展研究的權威專家與學者及主流媒體等共聚一堂，展示南沙最新成果、深度解讀南沙，共同探索新格局下房地產行業發展機遇，為南沙高質量發展奏響“最強和聲”！--THE END--本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務所 謝炎燊、陳慧霞本刊文章及圖片未經許可不得轉載/本刊發表文字、圖片作品并不代表本刊立場觀點/部分采用稿件因故無法聯系作者，如有侵權請移步后臺聯系刪除。